689.000,00 €
Kaufpreis
161,0 m²
Wohnfläche
959,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer

Naturnah wohnen im gemütlichen Einfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Umgeben von den weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern des nördlichen Taunus erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Hünstetten-Bechtheim.

Auf 161 m² Wohnfläche und einem 959 m² großen Gartengrundstück bietet das freistehende, aus massivem Mauerwerk gebaute Haus ebenso viel Charme wie Komfort. Vier Zimmer im lichtdurchfluteten Erdgeschoss sowie ein Hobbyraum, welcher dank dem angrenzenden Badezimmer auch ideal als Gästezimmer genutzt werden kann und eine Garage im Keller gehören zu diesem gemütlichen Zuhause, das sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie eignet.

Durch die verglaste Hauseingangstür betreten Sie den hellen Hausflur, der mit seinem weißen Fliesenboden eine moderne und freundliche Atmosphäre verbreitet. Von hier betreten Sie das Treppenhaus, welches ins Obergeschoss führt. Angekommen im Obergeschoss geht es rechts zur Küche, links zum Gäste-WC und geradeaus durch eine weitere Glastür in den Ess- und Wohnbereich des Hauses.

Vom Esszimmer aus gelangt man ebenfalls in die Küche sowie nach draußen auf den Balkon. Links führt ein kleiner Flur zum Elternschlafzimmer, zum Bad sowie zu einem weiterem Raum, das als Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden kann.

Helligkeit und Lebensfreude

Esszimmer und Wohnzimmer sind durchgängig mit weißen Bodenfliesen ausgelegt und bestechen durch ihre großen Fensterfronten, die den Blick nach draußen ins Grüne freigeben und viel Licht hereinlassen. Die modern ausgestattete Einbauküche, die durch eine weiße Kassetten- Tür mit dem Esszimmer verbunden ist, hat warme Holzfronten, die mit der lebhaften Granitoptik der Arbeitsflächen ebenso harmonieren wie mit den cremefarbenen Bodenfliesen.

Das in weißen Tönen gehaltene, komplett geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Auch hier schenkt ein großes Fensters viel Tageslicht. Zusätzlich schaffen Spotlights an den weißen Deckenpaneelen eine ansprechende Beleuchtung.

Zurück im Erdgeschoss des Hauses sind Komfort und Funktionalität Programm: Ein großer Raum kann als Hobby- oder Gästezimmer dienen, ein weiteres, direkt neben der Gästebad gelegenes Zimmer eignet sich als Hauswirtschafts- oder Bügelraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Heizungsraum, welcher zudem eine Sauna für entspannte Stunden zur kalten Jahreszeit beherbergt.

Der Garten - zum Gestalten und Genießen

Gestalten Sie den über 550 m² großen Garten des Hauses, der von Hecke und Zaun umgeben ist, frei nach Ihren Wünschen. Hohe Birken spenden im Sommer Schatten, während Balkon und Terrasse mit Pflanztöpfen und Steingrill zum Essen, Feiern und Entspannen einladen.

Auf dem Rasen können Sie unbeschwert mit dem Nachwuchs toben, auch für einen Sandkasten und Spielgeräte ist jede Menge Platz. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt lädt die die herrliche Natur des Taunus zu ausgedehnten Spaziergängen mit der Familie und dem Hund ein. In diesem gemütlichen Eigenheim mit Garten in Hünstetten- Bechtheim werden Sie und Ihre Liebsten sich garantiert wohlfühlen!

Lage

Hünstetten liegt im Taunus nördlich des Hauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesba- den und gehört zum südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.

Im Norden. grenzt Hünstetten an die Gemeinde Hünfelden, im Nordosten an die Stadt Bad Camberg, im Osten an Idstein, im Süden an Taunusstein sowie im Wes- ten an die Gemeinden Hohenstein und Aarbergen. Hünstetten hat mehr als 10.000 Einwohner. Becht- heim ist einer von zehn Ortsteilen und zählt etwa 900 Einwohner.

In Hünstetten finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zur Infrastruktur gehören Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, Restaurants und Gasthäuser, Bank und Sparkasse, Friseur, Kosme- tikstudio und Fotograf sowie zahlreiche weitere Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die Gemeinde bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten, so steht für Veranstaltungen in jedem Ortsteil ein Dorfgemeinschaftshaus zur Verfügung.

Seit 2020 führt der Hünstetter Kulturpfad an kulturell wertvollen Objekten aus allen Teilen der Gemeinde vorbei, wobei Infotafeln über die Objekte informieren. Es gibt Sportvereine, öffentliche Spiel- und Grillplätze sowie Kegelbahnen, in der Nähe befinden sich eine Reitanlage und ein Golfpark. Im Archehof bei Hünstetten leben vom Aussterben bedrohte Nutztierrassen, die dortige Pferdepension bietet den Tieren 100.000 m2 Frei- und Weideflächen – und Reitern die Möglichkeit zu stundenlangen Geländeritten.

Hünstetten verfügt über eine Integrierte Gesamtschule, zwei Grundschulen, eine Musikschule sowie mehrere Kindertagesstätten. In Bechtheim gibt es einen Wald- und Naturkindergarten in freier Trägerschaft. Der familienfreundliche Ortsteil verfügt über Spielplatz, Bolzplatz und einen Schlittenberg, so dass die Kinder zu jeder Jahreszeit draußen spielen können. Der schöne alte Ortskern von Bechtheim nimmt Bewohner genauso wie Besucher mit male- rischen Fachwerkhäusern und liebevoll gepflegten Pflanzbeeten für sich ein.

Sonstige angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollte einer Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das Kontaktformular. Vielen Dank!

Allgemeine Hinweise:

Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich als unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 211.1 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Ihr Ansprechpartner

Name
Dominik Heger

  • 65510 Hünstetten

  • Kaufpreis
  • 689.000,00 €

  • Wohnfläche
  • 161,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 959,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0

  • Baujahr
  • 1979
  • Zustand
  • GEPFLEGT