Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mainzer Zollhafen:
Stellen Sie sich vor, Sie sitzen gemütlich in Ihrem eigenen Garten, nur einen Schritt von Ihrem Wohnzimmer entfernt und unmittelbar am Hafenbecken und genießen den Blick auf das schimmernde Wasser und die Marina. Genießen Sie die Sonne, verbringen Sie Zeit mit Freunden und Familie oder spielen Sie mit Ihren Kindern. Diese Vorstellung könnte mit dieser erstklassigen Gartenwohnung bald zu Ihrem Alltag werden!
Ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum und der geräumige Eingangsbereich mit angrenzendem Flur zeichnen diese Wohnung aus. Ein zugehöriger Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Die ebenerdige Tiefgarage bietet Ihnen optional Platz für bis zu zwei Fahrzeuge (39.000 Euro/Stellplatz).
Am besten machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen!
Ausstattung
Ausstattung auf hohem Niveau:
Diese Gartenwohnung zum Neubau-Erstbezug bietet Ihnen hochwertige Ausstattungselemente und eine großzügige Raumgestaltung. Überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden öffnen die Wohnräume nach außen und geben Ihnen zugleich Privatsphäre und Sonnenschutz. Gleich zwei Badezimmer von Villeroy & Boch und Echtholzparkettböden sorgen für gemütliche Behaglichkeit in den eigenen Wänden.
- Fußbodenheizung
- behagliche Echtholzparkettböden von Weitzer Parkett aus Österreich
- überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- zwei hochwertige Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy & Boch
- Raumhöhen von 2,60 m
- große Terrasse und eigener Garten
- Smart Home Ready
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- bis zu zwei ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze (39.000 Euro/Stellplatz)
...und vieles mehr!
Lage
Leben im neuen Mainzer Stadtquartier Zollhafen:
Diese hervorragende Gartenwohnung steht für modernes Wohnen direkt am Ufer des Rheins. Inmitten des neuen Mainzer Stadtquartiers Zollhafen entsteht das gehobene Neubau-Wohnprojekt an einem der attraktivsten Wasserstandorte im Rhein-Main-Gebiet. In prominenter Lage verbindet Ihr neues Zuhause das ruhige Leben am Wasser mit der Lebendigkeit der malerischen Stadt Mainz.
Der Mainzer Zollhafen ist der perfekte Ausgangspunkt für Arbeit, Leben und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Mainzer Hauptbahnhof liegt ebenso angenehm wie der in weniger als 30 Minuten erreichbare internationale Flughafen Frankfurt am Main.
Sonstige angaben
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0800 - 5890326.
Diese Anzeige dient als allgemeine Information, welche keine Vertragsgrundlage bildet. Bei den dargestellten Grundrissen und Ansichten handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie die Einrichtung und Bepflanzung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von Ihrem Berater erhalten. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiebedarf
- 84.3 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- C
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Ihr Ansprechpartner
- Name
- Dominik Heger
- Telefon Zentrale
- 0800 5890326
- Rheinallee 52 , 55118 Mainz
- Objektart
- Terrassenwohnung und Wohnung
- Vermarktung
- zum Kauf
- Objekt / Online - Nr.
- 57012
- Kaufpreis
- 799.000,00 €
- Wohnfläche
- 95,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- ERSTBEZUG